La Comunidad de Madrid ha tramitado ya más de 34.500 certificados energéticos desde la puesta en marcha del registro de certificaciones energéticas el pasado mes de junio, en cumplimiento de la normativa estatal por la que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Este registro gratuito está disponible para los madrileños vía telemática a través de la página web www.madrid.org.
Del total de certificados tramitados, un 77,5% corresponden a pisos, un 13,6% a viviendas unifamiliares, un 4,5% a oficinas, un 1,7% a locales comerciales y el resto a otros usos. Asimismo, atendiendo a la calificación energética, el 0,2% de los certificados tramitados cuentan con una calificación energética A, un 0,8% tienen una B, un 4% C, un 14,5 % D, un 48,3% E, un 13% tiene F y un 19,2% tienen una calificación de G. Así lo destacó el director general de Industria, Energía y Minas, Carlos López Jimeno.
JImeno recordó que, de acuerdo con esta normativa, a partir del 1 de junio de 2013 todas las viviendas o locales que se vendan o alquilen deben contar con el correspondiente certificado de eficiencia energética, para que tanto el comprador o arrendatario, como el propietario, conozcan las características energéticas del inmueble y, por tanto, tengan una idea de las necesidades de mejora de la envolvente y de las instalaciones de interior y de sus costes.
La obligación de certificación energética, además de a las viviendas y locales que se vendan o alquilen, también se extiende a todos los nuevos edificios y a los edificios de la Administración con afluencia de público y superficie superior a 250 m2.
El distintivo que permite visualizar la calificación energética de un inmueble es la etiqueta energética, simbolizada con una letra, desde la A, la más eficiente, a la G, la menos, y tiene una validez de 10 años. Dicha etiqueta debe utilizarse en toda la publicidad para venta o alquiler y debe exhibirse por parte de los edificios públicos. Se puede obtener también en la aplicación informática habilitada por la Comunidad de Madrid.
Para obtener la certificación energética de sus inmuebles, los ciudadanos deben recurrir a un técnico competente en esta materia, ya sea un ingeniero o arquitecto, habilitado para la redacción de proyectos de dirección y ejecución de obras o para la realización de proyectos de sus instalaciones térmicas.

Rehabilitación energética de edificios

López Jimeno recordó que el certificado, además de la calificación energética del inmueble, ofrece información sobre las mejoras que pueden introducirse, tanto en aislamientos como en instalaciones, y los plazos de amortización, según los ahorros energéticos que se puedan alcanzar.
En este sentido, la certificación energética de los edificios, además de proporcionar información a los compradores y arrendatarios sobre las condiciones energéticas de los inmuebles, tiene por objeto sensibilizar a los agentes del sector y a los ciudadanos sobre la importancia del ahorro energético y es una forma de conseguir mejoras en la eficiencia energética de los inmuebles.
Las mejoras que pueden realizarse en las viviendas y demás inmuebles para que sean más eficientes energéticamente y reduzcan los consumos son de dos tipos: pasivas y activas. Entre las pasivas la más relevante es la mejora del aislamiento de las ventanas, sustituyendo los cristales simples por acristalamientos dobles con aislamiento térmico reforzado y rotura de puente térmico. También se puede actuar mejorando los aislamientos de las cubiertas y fachadas de los edificios.
Por otra parte, las medidas activas de mejora energética consisten en la reforma de las instalaciones de iluminación y climatización, y en el aprovechamiento de la energía solar y otros recursos renovables. Para incentivar estas reformas la Comunidad de Madrid cuenta con los conocidos Planes Renove, que se implantaron en 2006. Desde ese año se han conseguido en nuestra región 683.716 renovaciones de ventanas, calderas, ascensores, equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, etcétera. Para ello se han puesto en juego ayudas públicas por importe de casi 107 millones de euros, con una inversión inducida directa superior a 618 millones de euros. En la actualidad están vigentes los Planes Renove de Ventanas, Calderas, tanto individuales como comunitarias, instalaciones eléctricas comunes y equipos de iluminación de emergencia.