El secretario general del PSOE-M, Óscar López, explica que el decreto del Gobierno aplica un IVA del 10% a los alojamientos turísticos y combate el fraude en los alquileres de temporada y de habitaciones.

Los grupos socialistas en la Asamblea y el Ayuntamiento de Madrid han celebrado unas jornadas sobre el futuro del turismo madrileño en las que la vivienda ha ocupado un lugar central: garantizar el uso residencial de las viviendas y evitar que el crecimiento de los pisos turísticos expulse a la población de los barrios.

El encuentro, inaugurado por el secretario general del PSOE-M, Óscar López, y la portavoz del Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Madrid, Reyes Maroto, ha contado con expertos del sector turístico y representantes de diferentes municipios de la Comunidad de Madrid.

Las jornadas han abordado la necesidad de compatibilizar la actividad turística con el acceso a la vivienda, la convivencia vecinal, la protección del comercio de proximidad y el mantenimiento de barrios habitados durante todo el año.

Más viviendas para vivir

Uno de los principales ejes de las enmiendas socialistas a la modificación de la Ley de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid es reforzar la protección del uso residencial de las viviendas frente a su transformación en alojamientos turísticos.

La propuesta reconoce expresamente la capacidad de los municipios para limitar la implantación de viviendas de uso turístico cuando exista una concentración elevada o cuando su proliferación pueda afectar al acceso a la vivienda, a la convivencia vecinal, a los servicios públicos o al equilibrio urbano.

El PSOE plantea además la posibilidad de declarar áreas turísticas saturadas o zonas tensionadas, en las que pueda limitarse la apertura de nuevos alojamientos turísticos e incluso suspender temporalmente la inscripción de nuevas viviendas de uso turístico. El objetivo es preservar el parque residencial en aquellos barrios donde la presión turística pueda estar desplazando viviendas destinadas a residencia habitual.

Las enmiendas establecen también que las viviendas turísticas deberán disponer del correspondiente título urbanístico habilitante y de la autorización expresa de la comunidad de propietarios, además de reforzar la coordinación entre el registro autonómico, los ayuntamientos y los sistemas estatales para combatir la oferta irregular.

Turismo compatible con la vida de los barrios

Durante las jornadas se ha abordado también el modelo de crecimiento turístico de Madrid y el aumento de grandes acontecimientos que concentran actividad durante determinados períodos y generan impactos sobre la movilidad, el espacio público y los servicios municipales.

Frente a este modelo, los socialistas plantean que la política turística incorpore como principio básico la compatibilidad entre la actividad turística y la vida cotidiana de quienes residen en la ciudad.

Esta orientación incluye también la creación de un mecanismo de retorno social del turismo, destinado a que parte de la riqueza generada por esta actividad contribuya a financiar los costes adicionales que soportan los municipios en materia de limpieza, movilidad, servicios urbanos y mantenimiento del espacio público.

Los recursos obtenidos deberían revertir en los municipios y contribuir también a preservar el comercio de proximidad y los barrios sometidos a una mayor presión turística.

Óscar López: ¨Hay que recuperar los alojamientos turísticos para el parque de viviendas de Madrid”.

Óscar López ha destacado en la inauguración de esta joranda una de las medidas que contiene el decreto aprobado ayer en el Consejo de Ministros sobre el IVA para los alojamientos turísticos.

“Los pisos turísticos son un negocio en Madrid y por eso el viernes se va a votar en el Congreso un decreto en el que se establece que el IVA de estos inmuebles pase del 0% actual al 10%, como en cualquier establecimiento hotelero. Hay que establecer medidas para tratar de devolver estos pisos al parque de vivienda porque ahora son un negocio”.

El secretario general de los socialistas madrileños ha apelado a la responsabilidad de todos los grupos parlamentarios: “esperemos que, por una vez, voten a favor de medidas que favorecen a Madrid y a los madrileños”.

Reyes Maroto: “En Madrid la actividad turística debe ser compatible con el derecho a vivir”

Reyes Maroto ha centrado su intervención en la necesidad de garantizar que el crecimiento turístico no termine modificando la función residencial de los barrios.

“Madrid es una ciudad abierta, atractiva y con una enorme capacidad turística. Pero ese éxito tiene que ser compatible con algo básico como el derecho a vivir y a preservar la identidad de los barrios.”

La portavoz socialista ha advertido sobre el elevado número de pisos turísticos ilegales y la necesidad de tener un mayor control para evitar el fraude y la presión sobre el mercado residencial.

“El control de los alojamientos turísticos ilegales no es solo una cuestión de ordenación turística, sino también de vivienda y de convivencia. El Ayuntamiento tiene que inspeccionar, sancionar y hacer cumplir la normativa”.

La portavoz socialista ha enmarcado también en este debate la creciente utilización del espacio urbano para grandes acontecimientos.

“Madrid tiene capacidad para organizar grandes eventos y queremos que siga siendo una referencia internacional. La cuestión es cómo se organizan, cuánto cuestan, quién obtiene los beneficios y qué retorno reciben los barrios que soportan sus consecuencias.”

Maroto ha situado la Fórmula 1 como ejemplo de este debate. “Durante unos días tenemos un escaparate internacional, pero durante meses hay vecinos que conviven con obras, restricciones de movilidad, ruido y afecciones sobre su vida cotidiana. Cuando se apagan los motores, los barrios siguen ahí.”

Una ciudad para vivir y una ciudad para visitar

Las enmiendas socialistas incorporan a la política turística madrileña criterios de sostenibilidad económica, social y medioambiental y plantean expresamente que la actividad turística sea compatible con la calidad de vida de la población residente, el acceso a la vivienda, la protección del patrimonio y el equilibrio territorial.

Asimismo, contemplan actuaciones frente a los efectos derivados de una concentración excesiva de actividad turística sobre la vivienda, la convivencia, el espacio público, la movilidad, los servicios públicos y el medio ambiente.

Las jornadas han situado así en el centro del debate una cuestión fundamental para el futuro de Madrid: cómo aprovechar los beneficios del turismo sin convertir viviendas destinadas a hogares en alojamientos turísticos y sin alterar el equilibrio residencial de los barrios.

El objetivo planteado es que Madrid pueda seguir siendo una ciudad atractiva para quien la visita sin dejar de ser, ante todo, una ciudad en la que sus habitantes puedan encontrar una vivienda y desarrollar su proyecto de vida durante los 365 días del año.